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Appartement 2 pièces - 34,86 m²

35 m² - 318 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à MONTROUGE (92120), cet appartement, datant de l'année 1930, dénombre 2 pièces réparties sur 34 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine, d'une grande chambre de 12 m² et d'un séjour lumineux de 12 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau lumineuse de 1 m² et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est au pied de la station Mairie de Montrouge L4. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment qui en compte 3. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 8256.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8256

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Secteur

8

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

318000 EUR

Provision sur charges

116 EUR

Prestations / charges

116 /mois

Taxe Foncière

343 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

19

Charges annuelles (ALUR)

1393 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Surface

35 m2

Surface séjour

12.25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Digicode

Oui

N° lot cave

3

N° lot

9

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mairie

Mairie est un quartier de Montrouge
  • Densité de population :

    29 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,5 tous les 100m

  • Commerces :

    11,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTROUGE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTROUGE
    51, avenue de la République
    92120 Montrouge

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