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Appartement de 68,23 m² à vendre à MONTROUGE (92120).

68.23 m² - 505 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à MONTROUGE (92120), cet appartement, construit en 1900, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,23 m². Il est pourvu de 2 chambres et d'une cuisine indépendante. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter la présence d'un séjour exposé ouest et de 14,2 m². Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire. Ce bien est également à 2 min d'une station de métro et à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix est fixé à 505 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 41 lots sont de 1 684 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 8091.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8091

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

505000 EUR

Provision sur charges

140 EUR

Taxe Foncière

640 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1684 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

68.23 m2

Surface séjour

14.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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