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À vendre à MONTROUGE (92120), appartement d'environ 68,49 m².

68.49 m² - 395 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTROUGE, cet appartement, datant de l'année 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 68,49 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 m² chacune et d'un grand séjour de 24 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. L'appartement comporte un dressing de 3 m². Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 15 min d'une station de métro. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 7e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Le bien est en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Son prix est de 395 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 357 lots sont de 3 178,16 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 8139.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8139

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

14

Exposition

Est-Ouest

Etage

7

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Métro

15 min

Accès Ecole

2 min

Prix

395000 EUR

Provision sur charges

264 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

357

Dont lots d'habitation

119

Charges annuelles (ALUR)

3178.16 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 70

Volets

PVC Roulant

Surface

68.49 m2

Surface séjour

24.33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

N° lot cave

191

N° lot

38

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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    44 %

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