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Appartement F3 (58 m²) à vendre à MONTROUGE

58.3 m² - 367 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à MONTROUGE (92120), venez découvrir cet appartement T3 de 58,3 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 50 en copropriété comprenant 150 lots. Le bâtiment comporte cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un gardien. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 20 m², une cuisine ouverte et deux chambres (de 14 m² chacune). Il offre également une salle d'eau avec wc. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement T3 est en bon état général. Cet appartement bénéficie également de 2 balcons. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le métro à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que trois théâtres à proximité du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 3 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (211 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (43 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cet appartement T3 est de 367 000 € (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MONTROUGE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8285

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

10

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

367000 EUR

Taxe Foncière

393 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

3440.6 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

58.3 m2

Surface estimée

59 m2 environ

Surface séjour

19.88 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

N° lot

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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    8,6 étab./km²

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