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Appartement 3 pièces d'environ 64 m² à vendre à MONTROUGE (92120).

64 m² - 388 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTROUGE, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1958, compte 3 pièces réparties sur 64 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 9 et 10 m², d'un bureau de 6 m² et d'un séjour de 15 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Un placard de 2 m² et un dressing de 2 m² proposent différentes solutions de rangement. Ce logement est également à 4 min d'un arrêt de bus et à 10 min d'une station de métro : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Cet appartement dispose de un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien nécessite de prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel alimenté au gaz. À propos de le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie E. Le prix est fixé à 388 500 euros. Les charges de cette copropriété de 81 lots sont de 3 386,52 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 8141.
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 8141

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Rue

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

4 min

Accès Métro

10 min

Prix

388500 EUR

Provision sur charges

282.18 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nb Lots Copropriété

81

Charges annuelles (ALUR)

3386.52 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1958

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

64 m2

Surface séjour

15.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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